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Notre agence

Notre agence immobiliere a 75011 Paris
ConseillerExpert.com
72 avenue de la République
75011 Paris
Tel:+33 983.57.36.43
Fax:+33.982.58.29.72
E-mail:conseillerexpert@gmail.com
Entourez vous de Conseillers/Experts spécialisés de l’Immobilier d'Entreprise !

Vendre ou acheter une entreprise, un fonds de commerce, des bureaux ou des locaux commerciaux, mettre en location gérance ou prendre en gérance libre un fonds de commerce est une opération complexe et une étape importante de votre vie professionnelle. Vous ne pouvez pas l’aborder seul et devez vous entourer de Partenaires spécialisés. Pour des travaux, pour vous équiper, pour une assurance, pour un financement, pour optimiser votre comptabilité, pour donner un mandat de vente ou d'achat, pour faire une évaluation de votre fonds de commerce, pour déjouer les pièges juridiques, pour faire un montage et optimiser la fiscalité de l’opération que vous envisagez, pour replacer ensuite au mieux de vos intérêts le prix de vente...

Une des principales raisons de contacter un Conseiller/Expert est que vous pourrez obtenir rapidement un bon aperçu du marché de l'immobilier d'entreprise dans votre secteur et de vous assurer un suivi complet de votre transaction et une mise en relation immédiate avec les Partenaires de votre département.

Le Conseiller/Expert assiste ou s'occupe des fonds de commerces que les propriétaires lui confient, en général, dans le but de le mettre en gérance libre. C'est votre interlocuteur privilégié pour vous conseiller sur la mise en œuvre de votre gérance libre :

  • Faut-il mettre en gérance ou céder ?
  • Faut-il investir maintenant ?
  • Comment gérer les candidatures ?
  • Comment limiter les risques et les responsabilités ?
  • Faut-il exécuter des travaux ou des aménagements en gérance libre ?
  • Par qui et à quel prix ?
  • Dois-je souscrire une assurance ?

  • Un contrat est conclu entre le propriétaire (le bailleur de fonds) et le locataire gérant. Ce contrat fixe le rôle précis de l'exploitation du fonds de commerce ainsi que sa redevance et son dépôt de garantie. Le Conseiller/Expert s’adapte par profession à vos besoins, dans un souci permanent de transposer ses acquis à travers des solutions qui rendront votre projet fiables.

    Le Conseiller/Expert s’adapte par profession à vos besoins, dans un souci permanent de transposer ses acquis à travers des solutions qui rendront votre projet fiables.

    Dans le cadre d’un partenariat : Réseau Immobilier + Partenaires, le Conseiller/Expert réussit l’adéquation idéale et l’intégration parfaite des compétences et des fonctions.

    Pour optimiser vos compétences, le Conseiller/Expert met son Réseau Immobilier et un monde de Partenaires à votre disposition, autour de votre location gérance ou de votre projet.

    Une des principales raisons de contacter un Conseiller/Expert Agent Immobilier du Réseau des Partenaires Immobilier de ConseillerExpert.com est que vous pourrez obtenir rapidement un bon aperçu du marché de l'immobilier d'entreprise dans votre secteur et de vous assurer un suivi complet de votre transaction immobilière parfaitement sécurisée ConseillerExpert.com vous permet une mise en relation immédiate avec les Partenaires de votre département.

    Rappel : la location gérance peut représenter un bon moyen de préparer la cession de son fonds de commerce dans les meilleures conditions !



    La location gérance reste un bon concept de développement de ses fonds de commerce, c’est aussi un excellent moyen d’évaluer un fonds de commerce à franchiser. La location gérance permet également de conserver la propriété de son fonds de commerce et de s’assurer un revenu grâce à la perception de redevances, lorsque le propriétaire du fonds de commerce ne souhaite plus exploiter personnellement (préretraite, maladie, manque de moyen, difficulté à céder, manque acquéreur…). Mais surtout en période de crise, la gérance libre peut représenter un bon moyen de préparer la cession de son fonds de commerce dans les meilleures conditions !




    Nos collaborateurs


    MICHAUD Philippe


    Tel. : 06.19.50.04.38
    philippe@conseillerexpert.com
    Agent commercial

    Conseiller/Expert
    Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise et de de la Location Gérance
     


    REISBERG Thierry


    Tel. : 06.68.88.56.78
    thierry@conseillerexpert.com
    Agent commercial

    Conseiller/Expert Fondateur de ConseillerExpert.com
    Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise et de de la Location Gérance
     



    Nos honoraires

    De 0 € à 150 000 €, honoraires de 10 %
    De 150 001 € à 300 000 €, honoraires de 8 %
    De 300 001 € à 500 000 €, honoraires de 7 %
    De 500 001 € à 1 000 000 €, honoraires de 6,5 %
    De 1 000 001 € à 2 000 000 €, honoraires de 5 %
    De 2 000 001 € à 50 000 000 €, honoraires de 3 %

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