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Location gerance brasserie - PARIS
65 m², 5 pièces

 
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Contactez MICHAUD Philippe
(agent commercial)
au 06.19.50.04.38

Gerance brasserie de 65 m², en location à PARIS - ConseillerExpert.com

Loyer: 4 200€/mois c.c.
Dont : Dépôt de garantie: 40 000€
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion
*** Urgent ! ***
  • Réf. L97
  • Gerance brasserie de 5 pièces
  • Surf.commerciale: 65 m² environ

Location gérance d'un brasserie d'angle avec 50% de limonade , Licence 4 , terrasse de 25 places . Située dans un quartier mixte de bureaux pour le midi et résidentiel le soir offrant un belle proportion de limonade . Exposition Sud/Ouest . C'est un produit recherché et rare sur le marché ...proche métros Daumesnil, Michel Bizot , Dugommier et Cour Saint Emilion ( lignes 6,8,14 ) , Tram Porte Dorée et Charenton , Bus à proximité également .Cette brasserie est appréciée des habitants du quartier .
Idéalement pour un couple de professionnels .
Visites à demander rapidement .
Une option d'achat peut être accordée à des gérants de qualités . Le quartier 12ème est en plein essor . Pas de contrat de marchandise à reprendre . Tout le personnel est en CDD actuellement . Idéalement jeune couple un en cuisine , le second en salle . L affaire peut fonctionner 7/7 . .

SecteurEmplacement n° 1,
Proximitémetro Daumesnil , Michel Bizot
Expositionsud ouest
 
Loyer net4 200,00€
Charges diverses250
Dépôt de garantie40 000,00€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette locationTVA 20%

*** Ce bien vous est présenté par Philippe MICHAUD, agent commercial.

Bilan énergétique


Surfaces (gerance brasserie, 65 m², Paris)

Surface totale   100 m²
Surface habitable   65 m² environ
Terrasse25 m² environ

Surfaces (détails)

1 Wc(s)


Caractéristiques du fond de commerce

Identification de l'entreprise

Eléments corporels du fond de commerce
Etat des locauxBon état général
Etat du matériel d'exploit.bon état général
 

Cotation pour changement d'activité

Cafés, hôtels, restaurants = très bon

Conditions du bail

Loyer1900€
Paiement du loyermensuel
Type de bailBail commercial 3,6,9 années entières & consécutives
 

Chiffre d'affaire

C.A prévisionnel, 2019:   250 000,00€  



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