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Location gerance restaurant - PLEIN CENTRE VILLE
200 m², 5 pièces

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au 06 68 81 56 78

Gerance restaurant de 200 m², en location à PLEIN CENTRE VILLE - ConseillerExpert.com

Loyer: 12 200€/mois c.c.
Dont : Dépôt de garantie: 60 000€
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion
*** Opportunité ! ***
  • Réf. L120
  • Gerance restaurant de 5 pièces
  • Surf.commerciale: 200 m² environ (utile 150 m²)

Emplacement n. 1 Quartier Bastille - Gérance libre crêperie salon de thé 60 couverts dans petit immeuble indépendant sur 5 niveaux de 43 m2 chacun.

Laboratoire en sous-sol avec extraction aux normes.
16 couverts intérieur au rez-de-chaussée,
terrasse 16 couverts.
Au premier étage restaurant de 30 couverts.
2ième étage office stockage ou bureau.
3ième étage appartement 2 pièce + grande mezzanine.

Pas de personnel à reprendre et pas de contrat brasseur. Extraction et cuisine aux normes, Le loyer de la gérance de 12.200 euros hors taxe par mois comprend le loyer des murs + charges murs + la redevance du fonds de commerce.

*Cession du fonds de commerce possible : Nous consulter.

SecteurEmplacement n° 1,
ProximitéProximité Bastille - Marais
 
Dépôt de garantie60 000,00€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette locationTVA 20%

Bilan énergétique


Surfaces (gerance restaurant, 200 m², Plein centre ville)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   200 m² environ
Surf.Utile   150 m²
Terrasse16 m² environ

Avantages (gerance restaurant, Plein centre ville, 5 pièces)

Avec appartement, Centre ville, Cession de fonds de commerce possible, Consommation sur place, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Extraction aux normes, Idéal pour jeune couple, Licence Grande Restauration, lumineux, Original, Pas de contrat Brasseur, Pas de personnel à reprendre, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Terrasse, Vente à emporter et à livrer

Caractéristiques du fond de commerce

Cotation, critères

Cote artère dans la ville = excellent
Cote artère dans quartier = excellent
Cote emplacement sur l'artère = excellent
Qualité du bien = excellent
Qualité immeuble = excellent
Equipement du bien = excellent

Conditions du bail

Loyer12200€
Terme du loyerà échoir
Paiement du loyerMensuel
Type de bailContrat Location Gérance Libre Renouvelable
 



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