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Vente restaurant - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
75 m², 4 pièces

Restaurant de 75 m², en vente à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - ConseillerExpert.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  182 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 7,06% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V109
  • Restaurant de 4 pièces
  • Surf.commerciale: 75 m² environ (utile 95 m²)

Vente ou cession fonds de commerce restaurant Paris 12 , proche métro et place de la Nation , RER , Bus et Tram , cession de fonds de commerce, centre Paris , coté EST , proche Vincennes et Saint Mandé , restaurant de 44 places avec cuisine équipée en rez-de-chaussée , restaurant italien , opportunité à saisir .

restaurant italien de 44 places avec cuisine rez-de-chaussée et équipée

Secteur,
Proximitéplace de la Nation et métro
Situation géo.porte de Vincennes et place de la Nation
ExpositionOuest
Chauffagecollectif gaz
 
Charges (p/mois)13€
Estimation frais de Notaire   15 470€

*** Ce bien vous est présenté par Philippe MICHAUD, agent commercial.

Bilan énergétique


Surfaces (restaurant, 75 m², Paris 12eme arrondissement)

Surface totale   75 m²
Surface habitable   75 m² environ
Surf.Utile   95 m²
Terrasse10 m² environ

Surfaces (détails)

1 Wc(s)

Avantages (restaurant, Paris 12eme arrondissement, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Bar, Centre ville, Cession de fonds de commerce possible, Ensoleillé (e), Extraction aux normes, Idéal pour jeune couple, Licence Grande Restauration, lumineux, Pas de contrat Brasseur, Pas de personnel à reprendre, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Terrasse

Caractéristiques du fond de commerce

Identification de l'entreprise

Eléments corporels du fond de commerce
Matériel, machines, outilsbon état
Etat des locauxbon état
Etat du matériel d'exploit.bon état
 

Cotation, critères

Cote artère dans la ville = bon


Cotation pour changement d'activité

Cafés, hôtels, restaurants = bon

Conditions du bail

Loyer1300€
Type de bailBail commercial 3,6,9 années entières & consécutives
 

Chiffre d'affaire

C.A 3 dernières années :
2018164 000,00€       Résultat: 3 200,00€
2017182 000,00€       Résultat: 4 000,00€




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